1. Chào Mừng Bạn Đến Với Hệ Thống Diễn Đàn Trường Thịnh Group!
    + Mỗi Tin Đăng Phải Có Tiêu Đề Khác Nhau
    + Mỗi Tin Rao Vặt Phải Có Nội Dung Khác Từ 30% Trở Lên
    + Chúng tôi có quyền Xóa, Sửa Bài viết Hoặc Banned Mà Không Cần Báo Trước Với Bất Kỳ Lý do gì

Góp vốn đầu tư chung cư Đà Nẵng làm sao để không “tiền mất tật mang”

Thảo luận trong 'Dịch Vụ Rao Vặt Nhà Ở' bắt đầu bởi hienpq, 11/8/17 lúc 02:11.

  1. hienpq

    hienpq VIP

    Tham gia ngày:
    18/5/17
    Bài viết:
    15
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Trong bối cảnh đông đảo chủ đầu tư chen chân góp vốn đầu tư đất nền tại những khu phố biển với tầm lệch giá lên đến mức 20 – 35%/ năm, giới Chuyên Viên cho rằng các chủ đầu tư của dự án chớ nên bỏ lỡ 4 chú ý quan tâm này khi Chọn mua.

    pháp luật dự án: mua dự án khi không hề thiếu hồ sơ pháp luật
    Khác với chung cư, căn hộ cao cấp hotel, mặt bằng bán lẻ, Nhà Phố Thương Mại, … phân khúc thị trường đất nền mang các nét đặc thù vì chủ nhân sẽ có và đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt quan trọng có thể phát sinh lợi nhuận ngay từ tiến trình đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ chính chủ. Chính vì thế, để bảo đảm tính an toàn cho số vốn của mình, nhà đầu tư cần phải lưu í đến các ra quyết định pháp luật, hồ sơ pháp lý như: ra quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế kiến thiết quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, mật độ xây dựng, chiều cao các dự án công trình tại dự án,..; Quyết định giao chủ đầu tư dự án xúc tiến triển khai dự án (quy định về việc ai là người được thực hiện chi tiết, chủ đầu tư đó có quyền tổ chức triển khai bán những lô đất cho khách hàng).... Để bảo đảm, trên HĐ thanh toán, người tiêu dùng cũng chỉ nên kí kết HĐ mua bán đi với chủ đầu tư (tức đơn vị chức năng được giao dự án).
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng

    Được đảm bảo an toàn kỹ càng về mặt pháp luật trước lúc cho ra mắt Thị phần, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang về chiêu bài đầu tư hiệu quả, an toàn và bền vững cho các CĐT. Với chỉ từ 210 triệu đ, giới góp vốn đầu tư đã hoàn toàn có thể sở hữu những lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với rất đầy đủ hồ sơ pháp lý. Thay mặt đại diện chủ đầu tư dự án cũng cho biết thêm, Dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng khởi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ cho các người mua tiên phong.
    hạ tầng dự án – yếu tố quan trọng giúp đẩy cao giá trị lô đất
    ngoài các vấn đề vị trí dự án, mức giá & tổng tiền đầu, kiến thiết của dự án thì vấn đề về tốc độ triển khai cơ sở hạ tầng cũng tương đối quan trọng. Trong thời điểm này, trên Thị Phần vẫn còn đó một số dự án chưa bảo đảm được cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo đầu tư và quy hoạch & kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện diện. Anh Hải - một CĐT có tay nghề góp vốn đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu ném tiến vào các dự án không được góp vốn đầu tư cơ sở hạ tầng, những CĐT khó tránh khỏi các không may về giao thông và trở ngại trong những công việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về lâu hơn, sự thiếu đồng hóa về hạ tầng sẽ khiến các lô đất này mất giá.
    Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều du khách hàng cho biết thêm, giá trị lô đất đã tiếp tục tăng 8% sau hơn 1 tháng đăng ký mua. Được biết thêm, chủ đầu tư còn chú trọng hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng khu vực, vấn đề đó hỗ trợ cho thay đổi diện mạo của dự án & tạo nên GTGT bền vững lâu dài cho khách hàng.
    [​IMG]
    Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.​

    Được biết thêm, hiện người đầu tư Ngọc Dương Riverside cũng đã cho thành lập đường nội khu, chỉ sau 4 tháng tiến hành từ quy trình giải phóng đền bù thì đến lúc này, Ngọc Dương đã thực thi trải nhựa các trục đường chính, thực thi nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát điều tra để Chuẩn bị cho khởi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm dụng khu đất nền đẹp còn lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có khá nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được coi là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thành đường lớn trải nhựa 30m & khu tắm tráng nước ngọt văn minh.
    quy hoạch thành lập dự án: Giá trị nội tại tạo giá trị gia tăng bền lâu
    Giới Chuyên Viên đặc biệt chú ý những chủ đầu tư dự án tránh “mua đất nền tại 1 mình”, tức không nằm ở trong quy hoạch dự án chi tiết. Điều đó sẽ khiến việc mua đi bán lại gặp trở ngại.
    Được định hướng biến thành Khu đô thị và nghỉ dưỡng sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được đầu tư và quy hoạch đồng nhất, văn minh và khớp nối với khu vực, cho phép gia chủ đầu tư sinh lời bền lâu nhờ lợi thế đối đầu so với những dự án cùng xung quanh vị trí. Sở hữu những lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân rất có thể đầu tư kinh doanh trên đất với nhiều mô hình sinh lời khác nhau: biệt thự cao cấp, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố Thương Mại … với nhiều lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần công viên trung tâm, gần ẩm thực,…
    [​IMG]
    Phối cảnh bến du thuyền tiến bộ tại Ngọc Dương Riverside.​

    Chính sách ưu đãi: góp vốn đầu tư cùng với việc đảm bảo của ngân hàng giải ngân cho vay
    Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá không đến 1 tỷ Việt Nam đồng, mặc dù thế, nhiều CĐT cũng ưu tiên việc chọn lựa các dự án có chính sách hỗ trợ vốn tốt, nhằm mục đích đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.
    Chọn Ngọc Dương Riverside, chủ đầu tư của dự án có thể phân bố tài chính để cùng ban sơ tư nhiều kênh, cho phát sinh lợi nhuận hiệu suất cao. Với chính sách trợ giúp vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% & ân hạn nợ gốc lên tới 18 tháng, với chỉ còn 210 triệu vnd Việt Nam đồng, khách hàng đã rất có thể sở hữu ngay lô đất nền ven biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức sinh lời Dự kiến từ 20 – 35%/ năm.
    Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du...riverside-nam-da-nang-tap-doan-dat-quang.html
     

Chia sẻ trang này